1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+6.6%
大和市
26.0万円/㎡
前年比-10.2%
南林間セントラルマンション
神奈川県大和市南林間三丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,137万円
29.1万円/㎡
1,327
1,867
2,407
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,407万円
25.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
南林間セントラルマンション
1,990万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,990万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,090万円 | 28.5万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,190万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,190万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,290万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,390万円 | 32.6万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ドルミ鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅5分 | 2,070万円 | 23.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | 大和ハイデンス 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、大和市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は大和市の平均と比較して4.2%割高です。